河南漯河物流園起火租賃方損失2700萬元事后房東起訴索賠500萬元

時間：2023-04-17 05:27:23來源：food欄目：冷鏈新聞閱讀：

潮新聞記者商澤陽

2019年5月10日上午9時許，接連的爆炸聲打破了河南漯河清晨的寧靜，召陵區(qū)格力物流園內(nèi)發(fā)生大火，十幾輛消防車從市區(qū)呼嘯而過，大火燃燒了三個小時后被撲滅，直接經(jīng)濟損失4100余萬元。所幸沒有造成人員傷亡。

時隔近4年，該起事件重回公眾視線：倉庫出租方與租賃方財產(chǎn)損害賠償糾紛申請再審案將于明日在河南高級人民法院開庭審理，涉案金額達千萬元。

火災造成租賃方經(jīng)濟損失近2700萬元

提及這起事故，許多漯河市民記憶猶新，當時現(xiàn)場火勢兇猛，園區(qū)內(nèi)起火倉庫面積達9000平方米，里面儲存了大量摩托車、摩托車電池、潤滑油、輪胎等可燃物，濃煙沖天而起，足足有百米之高。據(jù)悉，這些存儲物歸漯河豪爵摩托車銷售有限公司所有。

2019年5月1日，漯河豪爵摩托車銷售有限公司（以下簡稱豪爵摩托車公司）與出租方漯河市新仕康倉儲服務有限公司（以下簡稱新仕康公司）簽署了約4000平方米倉庫面積租賃協(xié)議，協(xié)議中約定，該倉庫用以儲存摩托車、配件及廣告品等貨物，租賃期限為1年。

根據(jù)官方通報，起火直接原因為倉庫出租方漯河市新仕康倉儲服務有限公司與維修防水承攬人代某文達成口頭協(xié)議，對“5·10”事故倉庫做維修防水處理。在施工期間，施工工人違法維修防水動火作業(yè)現(xiàn)場管理有關規(guī)定，未制定現(xiàn)場安全防護和應急處理措施，造成屋頂?shù)袈淇扇嘉镆际覂?nèi)倉儲可燃物品，引發(fā)火災。

除此之外，火災事故調(diào)查報告中認定，豪爵摩托車公司在倉庫儲存大量可燃物，造成火災大面積蔓延燃燒，應承擔責任。對于這一條，豪爵摩托車公司并不認可。豪爵方面多次提起行政訴訟，認為豪爵摩托車公司存在可燃物是合同中明確規(guī)定的，且本次事件中豪爵屬于受害方。但法院認為該份《火災事故調(diào)查報告》中的表述是概括性、程序性、一般性的，對公司沒有產(chǎn)生任何實體性的權(quán)益影響。

倉庫租賃協(xié)議。圖源：豪爵摩托車公司供圖

此次火災事故致使豪爵摩托車公司經(jīng)濟損失近2700萬元，新仕康公司倉庫建構(gòu)筑物損失約81.8萬元。

出租方要求租賃方賠償經(jīng)濟損失500萬元

2020年3月29日，豪爵摩托車公司被新仕康公司民事起訴至召陵區(qū)人民法院，要求賠償原告經(jīng)濟損失500萬元。

新仕康公司方理由是，《火災事故調(diào)查報告》中認定，被告漯河豪爵摩托車銷售有限公司在租用倉庫內(nèi)存放大量的可燃物，致使火災蔓延燃燒，是造成火災及過火面積大的主要原因，同時，認定被告應承擔責任。

此次火災造成原告的倉庫被燒毀報廢，至今未能恢復重建，直接損失600多萬元，同時造成倉庫內(nèi)物品被燒毀，損失巨大。

根據(jù)豪爵摩托車公司提供的漯河市中級人民法院在2021年1月6日出具的民事判決書，根據(jù)政府《火災調(diào)查報告》，漯河豪爵公司在租用倉庫內(nèi)存放大量的可燃物，致使火災蔓延燃燒，是造成火災及過火面積大的主要原因，應承擔本次事故30%責任。新仕康公司由于將施工作業(yè)承包給沒有資質(zhì)的人員存在管理疏忽，且平時對消防安全責任落實不到位，應承擔本次事故10%責任。

在接受潮新聞記者采訪時，漯河豪爵摩托車公司相關負責人表示，豪爵公司沒有過錯，依法不應當承擔賠償責任，“案涉火災事故，是新仕康公司雇傭不具備安全生產(chǎn)條件和相應資質(zhì)的個人違規(guī)作業(yè)造成的，新仕康公司作為安全生產(chǎn)經(jīng)營單位，對其自身的損失應該自行承擔責任。”

該名負責人向記者解釋，豪爵公司在租用的新仕康公司倉庫中存放輪胎、潤滑油等可燃物是依據(jù)《倉庫租賃協(xié)議》享有的合同權(quán)利，既不違約，更不違法。“《火災事故調(diào)查報告》并沒有建議相關部門對豪爵公司及其人員作出任何行政處罰、行政處分、刑事處罰。”

16日下午，潮新聞記者致電新仕康公司法人代表楊永新，其表示將繼續(xù)堅持中級人民法院判決，對于豪爵摩托車公司在倉庫內(nèi)存放潤滑油、電池、輪胎等可燃性物品，他認為這是不符合相關規(guī)定的。

潮新聞記者將持續(xù)關注此事。

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